Hur säkert är ditt tak? Och vad kan man göra för att få det att hålla längre? Ett tak som börjar bli gammalt och slitet utgör inte bara estetiska brister för byggnaden utan kan dessutom vara farligt med risker för ras, läckage och liknande. Taket utgör en av husets viktigaste detaljer och bör tas om hand med omsorg. Genomför du regelbundna kontroller minskar du dessutom risken för att skadorna blir större och mer kostsamma.

Anlita professionell hjälp

Takarbete medför vissa risker och man bör ha kunskap om säkerheten kring arbetet. Det kan vara en god idé att anlita professionell hjälp för detta. Falsat är ett företag som erbjuder hjälp med just tak. Där kan du få hjälp, tips och råd om allt vad gäller tak och på deras hemsida kan du också läsa om regelverk som styr taksäkerhet.

Gör det själv

Vi i Villa ger handfasta tips på hur du på egen hand kan kontrollera statusen på ditt tak. Vindskivor och takfotsbrädor bör kontrolleras så de inte har sprickor eller rötskador, och att de är ordentligt uppsatta. Dessa skyddar nämligen mot att vatten tränger in under yttertaket och sprider sig till resten av huset med skador som följd. Avrinning av regnvatten bör fungera utmärkt för att huset ska må bra. Genom att borsta rent och rensa i hängrännor och stuprör, samt rensa silen, hjälper du vattnet att färdas rätt väg utan stopp. Du kan testa fallet på rännan som ska vara minst 2,5 millimeter per meter. Hål och andra skador i hängrännor kan man laga ganska enkelt med hjälp av asfaltsband, och glipor kan fyllas med elastiskt foglitt.

De känsligaste ställena på taket är där olika material möts, exempelvis runt skorstenen eller takfönster där det ofta finns beslag av plåt. Dessa bör regelbundet skrapas, grundas och målas om. Rost är en vanlig orsak till läckage. Har rosten spridit sig behöver man byta ut plåten helt. Skorstenen behöver få regelbunden tillsyn likaså och man ska vara observant på fogarna, om de börjat bli porösa. Dessa kan skrapas ur och fogas om, men om skadan redan hunnit bli för stor så måste hela skorstenen muras om. Om du känner dig osäker på huruvida du klarar allt arbete på egen hand kanske det är bäst att du vänder dig till en professionell aktör!

Ibland går det inte att rädda ett hus, även hur mycket man försöker. Eller så kanske man har köpt en gård och vill riva ner den gamla ladugården innan den kollapsar totalt. Rivning är så klart inte så enkelt som det låter. 

Det finns lite olika sätta att bli av med huset du vill riva. Du kan låta skänka bort det mot att de förpliktar sig att frakta bort det. Du kan anlita en firma som specialiserat sig på att riva hus, kontrollera så att de även i såfall åtar sig att ta hand om rivningsavfallet på ett bra sätt. Du kan välja att riva vissa delar av huset själv och sedan anlita någon annan att ta hand om det du valt att inte göra eller så river du hela huset själv.

Först måste man tala med sin kommun och få tillåtelse att riva, ett så kallat rivningslov. Det är inte säkert att ditt hus får rivas. Det kan också vara bra att höra om man ska tala med några andra instanser. Googla runt och se vad miljöbalken säger för detta kan också skifta lite mellan olika kommuner. Generellt ska man se till att planera på ett sådant sätt att inga personer eller området i sig kan skadas. Efter du fått ett rivningslov så behöver du göra en rivningsanmälan till din kommun och med den bifogar du en rivningsplan som redovisar vilka material huset består av och hur de kommer att återvinnas.

Dessutom får man inte kasta husdelarna hursomhelst. Allting som kan återvinnas, ska återvinnas. Det betyder att man måste ha flera containers på plats för att dela upp skräpet. Vill man inte ta sig an sorteringsarbetet, som kan ta tid, går det att anlita folk som sköter det. Amas är ett exempel på sådant företag. De kan återvinna allt material åt en och samtidigt sköta demoleringen också, om man hellre lämnar över hela projektet.

Var extra noga med att besikta fastigheten som ska rivas. Ta dit en besiktningsman som kan hitta och peka ut om det finns farligt avfall. Detta behöver man ta hand om på speciella sätt, så prata med kommunen om du vet med dig att det finns farligt avfall. Det kan också innebär sanering, om man har otur och då ökar kostnaderna och regelverket för hur rivningen få utföras.